Appartamento

In una delle zone più ambite dell'altopiano a pochi passi dal centro di Opicina proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa bifamiliare con giardino privato di circa 580 mq esposto a sud/ovest e area parcheggio interna con platea in massetto di cemento per quattro autovetture di grandi dimensioni.

La proprietà, al primo piano abitativo di circa 128 mq, si compone di ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile di ampie dimensioni attrezzata, due stanze matrimoniali, sala da bagno finestrata completa con doccia e vasca angolare, stanza lavanderia completa con wc e mobile bagno (possibilità conversione in stanza singola o studio).

Al piano terra, parzialmente interrato di circa 123 mq e caratterizzato da finestre tradizionali di dimensioni ridotte, troviamo vari locali accessori adatti ad essere adibiti a molteplici usi e l'ampio locale dedicato agli impianti / centrale termica.

La villa è stata oggetto di completa riqualificazione energetica durante il 2025; lavori che hanno previsto la realizzazione di un cappotto termico da 14 cm in polistirene espanso sinterizzato, tetto nuovo isolato con stiferite da 10 cm, predisposizione completa per l'inserimento di impianto fotovoltaico, installazione di serramenti ad alta efficienza termica e ammodernamento del vano scale comune.

Classe energetica C (epgl,nren 81,87 kWh)
Prezzo 448.000 euro