Appartamento

Nel cuore del quartiere Trieste, tra Corso Trieste e Via Nomentana, in una tranquilla e riservata Via Tolmino, Casaexpert propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato e mai abitato, con terrazzo e cantina.
L’immobile rappresenta un’ottima soluzione sia come prima casa, sia come investimento ad alta redditività, grazie alla vicinanza alla LUISS – Facoltà di Giurisprudenza e alla Metro B Sant’Agnese/Annibaliano.

*Caratteristiche principali
• Superficie commerciale: 63 mq ca.
• Terrazzo vivibile di 22 mq ca.
• Piano catastale primo, con AFFACCIO SUL PIANO TERRA
• Ascensore
• Edificio del 1973 in buone condizioni
• Consegna prevista: Agosto 2025
• Riscaldamento centralizzato
• Cantina di pertinenza

*Distribuzione interna
• Ingresso
• Soggiorno con angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Cameretta/studio
• Bagno elegante e rifinito
• Ampio terrazzo vivibile
La recente ristrutturazione valorizza gli spazi rendendoli moderni, funzionali e pronti per essere abitati o messi a reddito.

*Posizione strategica – Quartiere Trieste
Zona altamente richiesta di Roma, servita da:
• Metro B Sant’Agnese/Annibaliano
• Linee autobus
• Università LUISS
• Supermercati, scuole, farmacie e servizi di quartiere
• Aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città
Una posizione ideale per professionisti, giovani coppie e investitori.

*Posti auto
Possibilità di acquistare posto/i auto coperto/i separatamente al prezzo di € 75.000,00 ciascuno.

ℹ Note
I render sono puramente indicativi.
Le informazioni riportate hanno carattere descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale è disponibile presso la nostra agenzia.

???? Per informazioni e visite:
Casaexpert
06 58202091 – 373 7518086
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