Villa

AURELIA BOCCEA - CASALOTTI - CASAL SELCE VILLA VIA DI CASAL SELCE BONIFICA VAL RUFINA Nel cuore di una posizione collinare privilegiata alta e dominante Immersa nel verde, In esclusivo complesso residenziale con servizio di portierato e giardinaggio Prestigiosa Villa di mq. circa circondata da una corte esclusiva mq. circa. La villa si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA: Composto da Ingresso, Salone doppio con camino, Cucina Abitabile, Bagno, Portico con barbecue esterno, Giardino con vasca idromassaggio riscaldata per 6/8 persone. PIANO PRIMO: disimpegno, 2 camere, bagno e cabina armadio. PIANO SEMINTERRATO fuori terra composto da: salone doppio con camino centrale, cucina a vista, dispensa, disimpegno zona notte, due camere letto, ampio bagno, lavanderia. Eccellenti rifiniture di pregio, Porte in legno massello, pavimenti in cotto, vasca idromassaggio, rivestimenti in ceramica vetrificata di prima scelta, caldaia a condensazione con boiler per produzione acqua calda, impianto fotovoltaico produzione energia elettrica fino a 7kw completa di due batterie di accumulo energia marca Tesla da 14 kw, impianto pannello solare produzione acqua calda, impianto aria condizionata canalizzata caldo/freddo, impianto allarme volumetrico periferico con telecamere a circuito chiuso, filodiffusione, grate antinfrazione, infissi e vetrate in acciaio doppio vetro isolamento termico acustico anti infrazione, video citofono, impianto domotico, impianto di irrigazione, impianto illuminazione giardino. Completano la proprietà un box auto ed un posto auto scoperto. Il complesso residenziale sorge a breve distanza dal centro città, in prossimità di Via Aurelia, Via Boccea e Raccordo Anulare, nonchè in un quartiere dotato di tutti i servizi, con ottimi collegamenti di superficie. € 620.000, 00. Possibilità di mutui agevolati e consulenze in sede. Per Informazioni contattare: SCHILD & CO Immobiliare srl tel. 06\61905874\76