Appartamento

Al confine con Crocetta e San Paolo, comodo al Politecnico , proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nato grazie alla rivisitazione di un locale commerciale.

L’immobile proposto è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo.

La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Politecnico, Istituto Tecnico statale per geometri (Alvar Aalto), scuola Camerana, scuola di specializzazione in Psicoterapia rende l'immobile ideale a scopo di investimento.
Vie principali nel raggio di 500 metri
- Corso Ferrucci: A circa 90 metri, collega Via Spalato con Corso Lione e Via Nizza.
- Via Braccini: A circa 60 metri, conduce verso Via Camerana e il Politecnico di Torino.
- Corso Lione: A circa 400 metri, una delle principali arterie del quartiere San Paolo.
- Via Nizza: A circa 500 metri, importante strada che collega il centro città con le zone sud-occidentali.

Mezzi Pubblici: Mezzi pubblici

Bus
Fermate vicine:
◦ Spalato: A 72 metri (1 minuto a piedi), servita dalle linee 33, 55, 56, 58, 58/, 66.
◦ Braccini: A 63 metri (1 minuto a piedi), con linee 33, 42, 56, 58, 58/.
◦ Ferrucci: A 91 metri (2 minuti a piedi), con linee 33, 42, 55, 56, 58, 58/.

Tram
Fermate vicine:
◦ Duca degli Abruzzi: A circa 1 km (14 minuti a piedi), servita dalle linee 15, 16 cs/cd.
◦ Sabotino Nord: A circa 1,5 km (19 minuti a piedi), con la linea 16 cs.

Metro
Linea M1 (Bengasi): La fermata più vicina è Duca degli Abruzzi, a circa 1 km, raggiungibile a piedi o con bus/shuttle.

Condizioni e accessori interni: l’immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio: infissi in pvc con vetro camera, impianti totalmente rifatti a nuovo con certificazioni; per quanto riguarda la pavimentazione è stato posato un elegante grees porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, porte goffrate chiare, infissi in PVC, predisposizione impianto di climatizzazione, rivestimenti bagno in Ardesia, sanitari filo-muro, colonna doccia idromassaggio, riscaldamento AUTONOMO con caldaia a condensazione.
Grazie all'altezza 4 mt è possibile ricavare un soppalco (ARREDO), utilizzabile come studio.
Parti Comuni e caratteristiche architettoniche: lo stabile elegante e storico edificato negli trenta si presenta in ottime condizioni.

L’abitazione è stata completamente realizzata a nuovo, con attenzione ai dettagli e spazi studiati per garantire praticità e comfort.

Ottima occasione di acquisto.

Destinazioni d’uso ideali
• Perfetto per single o giovani professionisti che cercano un appartamento moderno e immediatamente abitabile
• Adatto ad aziende che vogliono realizzare un B&B in una zona ad alta domanda
• Ottima opportunità di investimento grazie alla posizione e alla facilità di locazione

Consegna immediata