Descrizione
Lotto unico
Diritto di piena proprietà per l'intero su fabbricato di civile abitazione, da terra a tetto, costituito da:
a) porzione nord, disposta sui piani terreno, primo, secondo e terzo, tra loro collegati da scala interna, così composta:
- al piano terreno: ingresso, cucina (utilizzata come deposito), bagno e cantina;
- al primo piano: due camere (utilizzate come cucina e soggiorno);
- al secondo piano: camera (al cui interno è stato realizzato un bagno) e locale soffitta;
- al terzo piano: locale soffitta;
b) porzione sud, disposta sui piani seminterrato, terreno, primo e secondo (con i piani terreno, primo e secondo tra loro collegati da scala interna), così composta:
- al piano seminterrato: deposito;
- al piano terreno: portico, ingresso, lavanderia, cantina e autorimessa;
- al primo piano: cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone;
- al secondo piano: camera, guardaroba e ripostiglio;
il tutto con aree cortilizie di pertinenza (particelle 405, 406 e 407, con precisazione che sulla particella 406 insiste una legnaia) e con adiacente appezzamento di terreno pertinenziale in lato sud ovest (particella 409).
Superficie commerciale complessiva:
Porzione nord del fabbricato mq. 151
Porzione sud del fabbricato mq. 157
Autorimessa mq. 36 (superficie catastale)
Terreno mq. 392 (superficie catastale)
Estremi catastali:
Catasto Fabbricati del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:
particella 159, subalterno 8 graffata con particelle 405 e 407, piano T-1-2-3, categoria A/3, classe 3, vani 5,5 sup. cat. mq. 161, rendita Euro 278,37;
particella 159 subalterno 9 graffata con particella 406, piano S1-T-1-2, categoria A/3, classe 3, vani 6,5 sup. cat. mq. 196, rendita Euro 328,98;
particella 159, subalterno 5, piano T, categoria C/6, classe 1, consistenza mq. 31, sup. cat. mq. 36, rendita Euro 94,46;
con precisazione che le aree di sedime e di pertinenza del fabbricato sono identificate in Catasto Terreni al foglio 40:
particella 159, ente urbano di mq. 141;
particella 405, ente urbano di mq. 36;
particella 406, ente urbano di mq. 184;
particella 407, ente urbano di mq. 7;
Catasto Terreni del Comune di Neviano degli Arduini, foglio 40:
particella 409, seminativo cl. 3, mq. 392, R.D. Euro 1,21, R.A. Euro 1,82.
