Villetta a schiera

Riferimento: 4533924

Via Venezia, 6/A, 00065 Fiano Romano Roma;

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 6A, piano S1/T/1, su due livelli fuori terra più seminterrato costituita dai seguenti vani: soggiorno,cucina, bagno, disimpegno, vano scala, ripostiglio nel sottoscala, portico lato ingresso tamponato etrasformato in abitazione, portico con tettoia in legno realizzato senza autorizzazione nella terrazza a livello adiacente alla cucina (al piano terra); sottotetto trasformato in abitazione con tre camere, bagno, disimpegno, terrazza tamponata (al piano primo); cantina usata come taverna e box auto, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala (al piano seminterrato). L'edificio è circondato da giardino con essenze arboree da frutta, nel quale insistono una tettoia in legno adibita a parcheggio di n. 4 autoveicoli di circa mq 87, un manufatto in legno di circa m3,5x3,5 adibito a deposito e altra tettoia in metallo e policarbonato ubicata nella part. 54 di circa mq 40.Il tutto per complessivi 343 mq. di superficie convenzionale.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Fiano Romano (RM) al Fg. 22, Part. 53, Categoria A/4 e al Catasto Terreni del medesimo Comune al Fg. 22, Part. 54, Qualità Seminativo, cl. 2, ha are ca 00/05/50 mq.Il compendio confina con 1) catasto urbano part. 53 (villetta + terreno circostante): part. 54 stessa proprietà, part. 355, part 379, via Venezia, salvo altri.2) catasto terreni part. 54 (terreno seminativo adiacente alla part. 53): part 53 (stessa proprietà), part. 355, part 1035, via Venezia, salvo altri.Il villino è stato costruito in virtù di: concessione edilizia n. 30 del 5.10.1985 prot. 5685 e successiva variante n.35 del 23.7.1986 prot. 4258.

Data di vendita: 20/05/2026
Offerta minima: € 280.790,00

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