Villa

San Teodoro | La Suaredda | Villa indipendente di nuova costruzione con ampio giardino e vista mare

“Unità C”
Nella rinomata località di La Suaredda di Supra, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, inserita in un elegante complesso residenziale composto da sole tre unità. La proprietà rappresenta la soluzione più ampia del progetto ed è ideale per chi desidera spazi generosi e comfort di alto livello. La posizione è strategica e riservata, a 5 minuti d'auto dalla splendida spiaggia di La Cinta e a breve distanza dal centro del paese, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità ai servizi.
La villa è completamente indipendente e circondata da un giardino privato di 2.230 mq, con il valore aggiunto di una piacevole vista mare che impreziosisce ulteriormente l'abitazione.
Al piano terra l'abitazione accoglie un'ampia loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto, e un luminoso living con cucina a vista, valorizzato da grandi aperture che conducono a una seconda loggia coperta, creando una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio.
Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Una delle camere gode dell'accesso diretto a un solarium panoramico, dal quale si apre una splendida vista mare sulla spiaggia de La Cinta, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. È inoltre presente un ulteriore ripostiglio a servizio del piano.
La proprietà viene venduta completamente finita, con box auto doppio, materiali di qualità e soluzioni costruttive moderne, pensate per assicurare elevati standard abitativi ed efficienza.
Possibilità di realizzare una piscina privata ad un costo extra di €70.000, e sistemazioni esterne con un investimento aggiuntivo di €100.000.

Così composta:
Piano terra
· Loggia coperta vista mare
· Ampio living con cucina a vista e zona pranzo
· Seconda loggia coperta
· Ripostiglio
· Camera matrimoniale
· Bagno

Piano primo
· Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata
· Seconda camera matrimoniale con bagno en suite

Dotazioni:
· Aria condizionata caldo/freddo
· Ripostiglio
· Impianto fotovoltaico 4,5kw
· Sistemi di domotica avanzata
· Impianto di videosorveglianza
· Impianto di allarme
· Giardino di 2230 mq
· Piscina
· Doccia esterna
· Riserva idrica
· Cancello elettrico
· Box doppio
· Colonnina di ricarica per auto elettrica

Perché acquistarla?
#1 Vista mare sulla spiaggia La Cinta
#2 Massima indipendenza e privacy
#3 Villa moderna con tecnologie all'avanguardia
# Spazi generosi e funzionali
#4 Tutti i servizi di San Teodoro a meno di 10 minuti
#5 A soli 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior...