Palazzo - Edificio

In vendita a San Marzano di San Giuseppe, un'opportunita unica per investitori e imprenditori: un edificio commerciale situato su un lotto di 1.932 mq. Questo opificio dismesso, costruito negli anni '60, offre una superficie coperta di 494 mq con un'altezza di 5,40 m e ulteriori 23 mq con un'altezza di 3,25 m. Completamente recintato l'immobile e pronto per interventi di recupero strutturale e successiva valorizzazione. Classificato come "struttura produttiva dismessa" secondo il Piano Urbanistico Generale, offre la possibilita di un incremento volumetrico del 20%, facilitando la riconversione in nuove destinazioni d'uso compatibili con il contesto urbano. L'edificio si presta perfettamente a progetti innovativi che rispondano alle esigenze della comunita locale. Con un giardino privato e la possibilita di trasformarlo in uno spazio moderno e funzionale, rappresenta un investimento versatile e promettente. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo spazio strategico nel cuore di San Marzano di San Giuseppe!