Villa in vendita a Curno - Via Marigolda, 6, 238 mq

Marlegno, eccellenza nella bioedilizia da più di vent’anni, propone villa indipendente di nuova realizzazione che si svilupperà su due livelli.
Il progetto nasce con l’obiettivo di unire modernità e sostenibilità, senza rinunciare al comfort abitativo.

L’abitazione prevede una struttura interamente fuori terra e dotata di ampio box doppio in larghezza, collegato al piano terreno mediante un pratico disimpegno. Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno open space con le zone cottura/pasti e living ben distinte, in grado di garantire una sensazione di respiro e apertura. Il livello viene completato da un bagno e un locale lavanderia.
Dalla scala interna si accede al piano primo, composto da due camere singole, un ampio bagno e una camera padronale impreziosita da una cabina armadio.
La zona giorno si apre su un patio, perfetto per godersi i momenti di relax e di convivialità all’aperto.
Questo spazio esterno coperto si completa con il giardino pianeggiante di circa 500 mq. che circonda l’immobile e rafforza un’idea di natura ed ecosostenibilità.

Il progetto è ancora personalizzabile secondo le esigenze e i gusti del futuro proprietario, nonostante preveda finiture di qualità e tecnologie costruttive attente a garantire eleganza e raffinatezza degli ambienti, con particolare riguardo all’efficienza energetica e ai consumi.
Sono previsti pavimenti in gres e parquet che percorrono le superfici dei locali, alternandosi per valorizzare i diversi ambienti. L’impianto fotovoltaico supporta la fornitura di energia elettrica della casa, mentre il sistema di canalizzazione dell’aria, abbinato alla VMC, garantisce un’elevata qualità dell’aria nell’abitazione.
La struttura “a secco” e gli infissi con oscuranti in alluminio coibentato, consentono un perfetto isolamento termico e acustico.

Per migliorare ulteriormente il comfort abitativo è possibile integrare un sistema di domotica, che consente di gestire e programmare gli oscuranti, gli elettrodomestici e l’impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Le finiture interne ed esterne sono personalizzabili e possono essere adattate a diversi stili.

Marlegno mette a disposizione la propria esperienza e un’equipe di professionisti, affiancando i clienti in ogni fase della realizzazione della casa dei loro sogni.