210.000 €

Descrizione

In vendita bilocale di 55 mq interamente ristrutturato a due passi dalla Metropolitana gialla M3, in Via Martinengo 20 libero subito, pronto da vivere o da destinare a reddito.
L’immobile si trova all’interno di uno stabile anni ‘60 con portineria, ascensore al piano, riscaldamento centralizzato a pavimento, doppia esposizione, porta blindata.
Pur essendo al piano interrato, grazie alle ampie finestre e alla distanza da altre costruzioni l’appartamento gode di una buona luminosità naturale, mentre la privacy è garantita dai vetri esterni specchiati.
La distribuzione interna è molto funzionale:
• Ampio soggiorno, con cucina a vista
• Corridoio di disimpegno/antibagno
• Camera matrimoniale in posizione d’angolo, con doppia esposizione
• Bagno finestrato con doccia
La cucina nuova è già installata e completa di elettrodomestici: l’immobile è stato interamente ristrutturato, e non necessita di interventi prima di viverlo o proporlo in locazione.
L’area è molto ben collegata grazie alla M3, che garantisce collegamenti rapidi con il centro, le università e tutte le aree di interesse. La zona è ricca di tutti i servizi: supermercati, ristoranti e bar, scuole, negozi, impianti sportivi e servizi quotidiani di ogni genere.
L’immobile è una ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da abitare, ma è anche un investimento con potenziale di reddito stabile e buone possibilità di rivalutazione nel tempo. La zona registra un trend di aumento di valore degli immobili, e canoni di locazione in progressiva crescita grazie alla domanda abitativa costante e alla vicinanza ai trasporti pubblici.