Palazzo - Edificio

Rif: E 701 - ERACLEA: Proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare ideale per attività di ristorazione e investimento, composto da un appartamento quadrilocale al piano primo ,un ampio ristorante completamente arredato al piano terra, e una villettina singola indipendente sul retro, il tutto servito da un ampio parcheggio privato.
Il locale commerciale, ove è possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso e renderlo residenziale, è di generose dimensioni ed è completo di arredo sala, attrezzature e cucina professionale. La soluzione commerciale è composta da ingresso, sala ristorante, zona bar, area pizzeria con forno, veranda esterna coperta ideale per la stagione primaverile ed estiva, cucina è spaziosa con cella frigorifera. A completarla vi sono sette servizi igienici per la clientela, un bagno per persone con disabilità e un ulteriore servizio riservato al personale, oltre un guardaroba.
Al piano primo si trova l’appartamento quadrilocale, con accesso indipendente, composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno, soluzione ideale come abitazione per i gestori o come ulteriore fonte di reddito.
Sul retro della proprietà è presente una villettina singola indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o la possibilità di essere destinata a foresteria, deposito o investimento locativo.
Si precisa che gli impianti della villetta e dell’appartamento risultano collegati a quelli del ristorante, configurando l’intero complesso come un’unica soluzione impiantistica. Inoltre, la soluzione commerciale necessita di qualche miglioria.
La presenza dell’ampio parcheggio privato completa una proposta particolarmente interessante per chi desidera un’attività già avviata con abitazione annessa o per investitori alla ricerca di una struttura versatile, completa e pronta all’utilizzo.
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