Appartamento

Trilocale trasformabile in 4 locali - FACCIATA APPENA RIFATTA

Quartiere San Giuliano – a 5 minuti dalla MM Cologno Centro e Nord

In una delle zone più richieste di Cologno Monzese, nel tranquillo e servitissimo quartiere San Giuliano, proponiamo in vendita ampio trilocale in ottime condizioni interne, facilmente trasformabile in un quattro locali.

IL VANTAGGIO UNICO?

La facciata dello stabile è in fase di completa riqualificazione estetica ed energetica.

✅ Lavori già deliberati
✅ Interamente pagati dalla parte venditrice

Acquistando oggi, ti assicuri un appartamento in uno stabile rinnovato senza alcuna spesa straordinaria futura.
Un investimento concreto che aumenta il valore dell’immobile nel tempo.

L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da una doppia portafinestra con accesso al terrazzo spazioso, collegato alla cucina abitabile di generose dimensioni (inclusa nel prezzo).

La zona notte comprende: disimpegno con split di aria condizionata a servizio della zona giorno, bagno finestrato completamente ristrutturato, camera matrimoniale con split di aria condizionata e accesso al secondo balcone, seconda camera da letto con accesso al balcone della zona notte.

✨ Caratteristiche da non perdere:

⚒️ Facciata in ristrutturazione (già pagata) con miglioramento estetico ed energetico

✔️ Infissi nuovi a doppi vetro in tutta la casa
✔️Due split aria condizionata Daikin (installati nel 2021) caldo/freddo
✔️Doppia esposizione, che garantisce una luminosità e areazione tutta la giornata
✔️Possibilità di ricavare una terza camera, grazie alla presenza della doppia portafinestra in salone
✔️Riscaldamento autonomo per una miglior gestione dei costi

- Cantina di pertinenza

✔️ POSSIBILITA' BOX ALL'INTERNO DELLO STABILE ✔️

PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

- Posizione strategica: a pochi passi dalle MM Cologno Centro e Nord e comoda per raggiungere scuole, supermercati, negozi, farmacia e tutti i servizi essenziali

- Contesto tranquillo e residenziale

- Stabile riqualificato senza costi extra

Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione spaziosa, in una posizione strategica e tranquilla, con la garanzia di un immobile che nel tempo acquisterà ancora più valore.