Villa

A Manziana, a soli 40 km da Roma, poco distante dal lago di Bracciano, in un contesto di assoluta bellezza naturalistica ma vicino ai principali servizi, stiamo trattando la vendita di un'esclusiva villa indipendente con giardino perimetrale, grande taverna, ampio box, cantina e mansarda.
L'immobile gode di un'ottima luminosità dovuta alla doppia esposizione ed è diviso su tre livelli.
Entrando nella villa, dopo aver percorso un bellissimo giardino, ci troviamo al piano terra dove si apre a noi un grande salone con camino, una cucina con finestra che affaccia sul giardino, un disimpegno, una camera da letto con armadio a muro e bagno con box doccia.
Da una bellissima scala interna si accede al piano superiore, che è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro spaziose camere da letto, di cui una con bagno en suite, e altri due bagni con box doccia, tutti finestrati. Tutte le camere da letto hanno affaccio sui balconi. Nel disimpegno, al soffitto è presente una botola che attraverso una scala retrattile, porta ad una comodissima e spaziosa mansarda.
Scendendo verso una scala interna alla villa ma con accesso anche dall'esterno, giungiamo al piano inferiore, punto forte della costruzione dove troviamo una taverna con spettacolare camino in muratura e angolo cucina, una cantina con parete attrezzata per contenere bottiglie di vino, un locale finestrato con bagno. E' presente anche un locale con centrale termica per la gestione autonoma del riscaldamento e della produzione dell'acqua calda.
Questa grande taverna consente di godere di momenti di relax e convivialità con famiglia e amici in ogni periodo dell'anno.
Completa la proprietà un ampio box di circa 40 mq.
La soluzione immobiliare che vi stiamo presentando è l'ideale per chi vuole vivere lontano dal caos della grande città ma allo stesso tempo avere a disposizione collegamenti che permettano agevolmente di spostarsi. Infatti a Manziana è presente la stazione ferroviaria Manziana-Canale Monterano, servita quotidianamente da numerosi treni regionali Trenitalia. I collegamenti collegano la cittadina con Roma (stazioni di Ostiense, San Pietro, Trastevere, Tiburtina) in circa 1 ora e 20 minuti, con una frequenza di oltre 20 treni al giorno.
Prezzo richiesto euro 295.000
Per informazioni o visite De Angelis Immobiliare 3774890880