Appartamento

APPARTAMENTO 4 VANI RISTRUTTURATO NOVOLI FIRENZE nostra esclusiva

NOVOLI vendesi appartamento 4 vani, oltre doppi servizi e balcone, in corso di ristrutturazione, sesto piano, ascensore, situato in Firenze, Via di Novoli 42/B, in bel un contesto residenziale, vicino alla tramvia e a tutti i servizi essenziali, oltre che in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Parco di San Donato e al nuovo Polo Universitario.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
L’abitazione si compone di ingresso su ampia zona giorno, open space con angolo cottura, balcone, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con bagno, una seconda camera singola e il bagno principale. Il bagno della camera è dotato di lavabo, toilette e cabina doccia. Il bagno principale è dotato di lavabo, toilette e cabina doccia.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• Stato immobile: ristrutturato
• Superficie (incluso murature): 65 mq
• Superficie balcone: 3 mq
• Riscaldamento condominiale
• Spese condominiali: circa euro 90 mensili
• Aria condizionata autonoma (pompa di calore caldo/freddo)

Finiture di pregio e alta attenzione al design, inclusi parquet a terra e gres porcellanato effetto marmo o similari nei bagni, infissi in PVC con doppio vetro e sostituzione delle serrande con modelli nuovi ed elettrici.

Consegna prevista per aprile 2026.

Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 174,35 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 11,93 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E.

Richiesta euro 295.000,00 .