Appartamento in vendita a Padova, 228 mq

PADOVA RIF. "DIMORA AGERE"
In prossimità della stazione di Padova, propongo immobile completamente ristrutturato nel 2020, attualmente operativo come affitta-stanze / B&B, con redditività immediata e numeri già consolidati.
L’immobile è oggi suddiviso in:
-Area ristoro comune
-2 ripostigli
-6 stanze attive
possibilità concreta di ricavare una settima stanza
-2 stanze con bagno privato
-2 ulteriori bagni a servizio delle restanti camere
La distribuzione è funzionale e pensata per la massima resa.
L’immobile corrisponde alle foto, non richiede interventi ed è già perfettamente avviato.

L’attività è attualmente operativa:
le cifre incassabili fin da subito, senza vincoli, senza tempi di avviamento e senza lavori da programmare.
Attività già avviata con rendita dimostrabile, che si attesta tra il 10% e il 12% annuo al NETTO delle le spese di gestione.
- Zona ad altissima richiesta
- Operazione pronta
- Reddito immediato
Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido, già funzionante e con ritorni concreti.

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Dietro ogni annuncio c’è la mia esperienza, la mia passione e il mio impegno personale.

Dal 2007 accompagno i clienti, uno a uno, in ogni fase della compravendita, con trasparenza, cura e visione.

Valorizzo la tua casa al meglio, seleziono i potenziali acquirenti con attenzione, e la promuovo sui canali giusti – dal mio database ai contatti diretti, fino alle piattaforme più efficaci.

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