Descrizione

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO.

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Ortona, località Caldari
In tranquilla zona residenziale, a soli 7 minuti dal centro di Ortona, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore.
L’immobile ha recentemente beneficiato degli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, che hanno ulteriormente migliorato le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto riservato ma ben collegato.
L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno e su una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzo abitabile: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax in totale privacy.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire funzionalità e comfort. La camera matrimoniale dispone di bagno privato con box doccia ; completano l’ambiente due camerette, con uscita sul balcone, e un secondo bagno finestrato con vasca.
L’immobile si distingue per le numerose dotazioni che ne aumentano il valore e la vivibilità: tapparelle elettriche, infissi con doppio vetro vasistas, zanzariere, caldaia nuova e tende Tempotest elettriche con sistema di rientro automatico in caso di vento. Sul tetto è presente impianto fotovoltaico a servizio del condominio, elemento che contribuisce all’efficienza energetica dello stabile.
Particolare attenzione è stata dedicata al benessere abitativo grazie a due sistemi di purificazione dell’aria installati nella zona giorno e nella camera matrimoniale.
Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà e un comodo garage di 27 mq dotato di predisposizione per la ricarica di vetture elettriche, plus sempre più richiesto sul mercato attuale.
Possibilità di acquistare a parte arredo bagni, illuminazione dell’appartamento e lavabo esterno.
Soluzione ideale come abitazione principale da vivere tutto l’anno, grazie agli spazi comodi e alle dotazioni moderne, ma anche come investimento sicuro in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
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Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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