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Villa

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Vendita Villa

Villa

Via Michelangelo Buonarroti, 23, Erba, Como

128

mq

3

Locali

2

Camere

1

Bagni

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Descrizione

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare posta al piano rialzato, inserita in contesto indipendente con ampie aree esterne di proprietà.
L’immobile fa parte di una villa che verrà suddivisa in due unità immobiliari completamente indipendenti, ciascuna con propri spazi accessori e porzioni di area esterna dedicate, secondo l’ipotesi di divisione evidenziata nella planimetria allegata.
La porzione oggetto di vendita comprenderà:
Appartamento al piano rialzato,
Porzione pertinenziale di sottotetto,
Locali accessori esterni,
Box auto,
Posti auto scoperti di proprietà,
Area esterna esclusiva.
Attualmente l’intera proprietà si presenta da ristrutturare e necessita di una minima divisione interna e delle parti comuni, inclusa la ridefinizione degli spazi di accesso e delle aree esterne.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti, gli impianti e le finiture, realizzando un’abitazione su misura in contesto indipendente.
Ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione bifamiliare per nuclei familiari distinti, mantenendo autonomia e privacy.
Ulteriori informazioni in ufficio.
"Le immagini, le planimetrie e qualsiasi rappresentazione grafica relativa a ipotesi di frazionamento o diversa distribuzione degli spazi sono da intendersi puramente indicative e non vincolanti; ogni eventuale modifica o divisione immobiliare sarà subordinata ad accordi tra le parti e al rilascio delle necessarie autorizzazioni da parte degli enti competenti."

Caratteristiche

Piano R

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Studio Immobiliare WEB

Studio Immobiliare WEB

Agenzia

(1)

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Referente

Studio Immobiliare WEB

Storico

Pubblicato 25 Feb 2026

Aggiornato 11 Apr 2026

Sul mercato 46 giorni

ID Annuncio 127004721

Recensioni

Vedi tutte

C

Clara Cotugno

17 gen 2026

4.7

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, consiglio di affidarsi a chi ti accompagna passo dopo passo. Mi sono trovata molto bene, sono stata seguita durante tutte le visite e hanno dimostrato una...

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