Appartamento

Privato, senza spese di agenzia, vende appartamento bilocale primo piano di circa 70,00 mq commerciali appena ristrutturato, sito in una palazzina signorile con servizio di portierato e cortile interno. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e anticamera con due nicchie per armadiatura a mura, bagno arredato con doccia, una ulteriore nicchia per armadiatura a muro all’ingresso, e un ampio terrazzo con accesso dalla zona giorno.
Nella vendita è inclusa anche una cantina di pertinenza posta al piano interrato del condominio di superficie catastale 7,00 mq.
L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, predisposizione impianto per aria condizionata nella camera e nel soggiorno.
L'unita immobiliare è stata completamente ristrutturata con attenzione ad ogni dettaglio mediante lo studio degli spazi, dell'illuminazione e dei controsoffitti, nonché attraverso l'utilizzo di materiali di pregio come il parquet rovere su tutta la superficie, le ceramiche a pavimento e splendidi rivestimenti nel bagno.
Nei render fotografici e nelle planimetrie allegate è possibile visualizzare una possibile disposizione degli arredi che valorizza al meglio gli spazi.
Tutti gli impianti sono nuovi completi di dichiarazione di conformità. È presente un boiler elettrico di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria. E' stata realizzata la predisposizione per l’installazione dell’impianto di antifurto su ogni finestra, sulla porta di ingresso e per un sensore volumetrico interno. Sono presenti le grate su ogni finestra. Sono stati sostituiti gli infissi esterni con dei nuovi a taglio termico in PVC bianco e doppio vetro ed installate le tapparelle elettriche. Le porte sono state sostituite con delle nuove porte bianche, ed è stata installata una nuova porta blindata con nuova serratura a cilindro europeo.
La zona è servita dalle linee dell’autobus 769, 766, 716 che la collegano direttamente a diverse stazioni della metropolitana: Marconi, Basilica di San Paolo.
A 5 minuti a piedi dallo stabile si trova il mercato della montagnola, diversi giardini pubblici e spazi verdi, e a pochi metri supermercato, ufficio postale, bar e negozi.
NO AGENZIE IMMOBILIARI. GRAZIE.