Descrizione
Nel cuore più verde e silenzioso della Torretta, in Largo Promessi Sposi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce posizione strategica, tranquillità rara e caratteristiche difficili da trovare nella stessa combinazione.
Una posizione privilegiata, davvero
Non affacciato su via Chiesa Rossa, né sull’autostrada, né sul cavalcavia Schiavoni: qui il traffico resta fuori.
L’appartamento è incastonato tra l’alberata via Fra Cristoforo e i giardini di Largo Promessi Sposi, nel punto più interno e protetto del quartiere.
Palazzi e alberi creano una barriera naturale al rumore, regalando una quiete sorprendente per la zona.
La mattina ci si sveglia con il canto degli uccellini e una doppia vista sul verde:
a est un grande giardino alberato
a ovest un viale anch’esso alberato
Con distanze generose dai palazzi dirimpettai (circa 60 metri su un lato e 40 sull’altro, intervallati da alberi), la privacy e la luminosità sono garantite.
Il piano perfetto
Situato al secondo piano (praticamente un terzo, grazie al rialzato), offre l’altezza ideale: abbastanza in alto da essere lontano dalla strada, ma non eccessivamente, così da poter scegliere le scale per tenersi in forma.
Non è un seminterrato, né un piano terra o primo piano “stradale”: è l’equilibrio ideale tra vista, luce e comfort.
Spazi che fanno la differenza
Tra i bilocali della zona, questo si distingue per una metratura particolarmente interessante, soprattutto nella cucina:
quasi 2 metri di larghezza reale (198 cm), davvero abitabile. In molti appartamenti simili la planimetria sembra identica, ma le cucine risultano molto più strette nella realtà.
Caratteristiche principali:
Soffitti alti 2,90 m
Porta blindata
Doppia esposizione est/ovest
Due balconi
Fibra FTTH già presente
Videocitofono (predisposizione interna)
Il bagno è stato ripavimentato e rinnovato, con box doccia e spazio lavatrice (al posto della vasca originale).
Presente anche un ripostiglio trasformabile in secondo bagno o lavanderia, dettaglio prezioso per aumentare funzionalità e valore.
Finiture e impianti:
Tapparelle in PVC, zanzariere e veneziane
Interruttori, prese, maniglie e vetri porte rinnovati
Caloriferi a norma (spesa già sostenuta)
Teleriscaldamento: nessuna caldaia, nessuna emissione, nessuna manutenzione ordinaria
L’appartamento è libero al rogito.
Il contesto condominiale
L’ingresso è elegante e curato, con:
Portineria e custode (ritiro e custodia pacchi al mattino)
Videocitofono
Moderno ascensore con porte automatiche (installazione recente)
Portone lato box nuovo
Caselle postali profonde formato A4
Spese importanti già affrontate: un vantaggio concreto per chi acquista.
Completano la proprietà:
Solaio, con buona altezza in ingresso e spazio ideale per scaffalature capienti.
Vivere qui significa muoversi senza auto
Tutto è raggiungibile a piedi o in bici.
La fermata della linea 59 è letteralmente sotto casa (50 metri).
La metropolitana verde Famagosta (MM2) dista circa 500 metri tramite comodo percorso ciclopedonale.
A soli 100 metri si accede alla ciclabile VenTo, parallela al Naviglio Pavese:
2 km per raggiungere la Darsena e i locali sui Navigli
poco più di 4 km per il centro commerciale di Assago
Nelle immediate vicinanze:
Asilo, scuole elementari e medie
Farmacia, biblioteca, chiesa
Pizzerie, gelaterie, panetterie, bar
Tabaccherie (pagamenti bollette, Amazon Counter, punto Mooney)
Ufficio postale
Supermercati (Esselunga, Lidl, Penny Market, nuovo supermercato ex Carrefour)
Banche (Unicredit, Intesa San Paolo)
Università e poli di interesse:
IULM a 1.300 m
NABA a 1.400 m
IED a 2.600 m
Università Bocconi a 2.200 m
Ospedale San Paolo a 1.400 m
Una posizione ideale anche per investimento.
Box disponibile su richiesta
In cortile privato, all’aperto e a vista — quindi più sicuro rispetto ai box seminterrati spesso oggetto di furti.
Può ospitare:
un’auto tre volumi - due biciclette - scaffalatura
Dotazioni:
Saracinesca nuova motorizzata con lampeggiante e telecomando
Anello cementato per lucchetto
Pavimento piastrellato
Cortile e rampa recentemente riasfaltati
Una casa luminosa, silenziosa, immersa nel verde e con tutti i servizi a portata di mano.
Un equilibrio raro tra comfort urbano e qualità della vita.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla città.
