Attico - Mansarda

Caratteristiche principali:
-Attico panoramico vista mare situato al quinto piano di una palazzina in zona centrale di Ostuni
-Superficie interna di circa 180 mq, + 120 mq. di terrazza panoramica, completamente ristrutturata con finiture contemporanee di alto livello
- Ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto su attico/veranda chiusa con serrande regolabili
-Grande cucina abitabile con affaccio sull’attico, ideale per vivere e ricevere
-Tre camere da letto, di cui una master con bagno privato
-Due bagni moderni con doccia
-Impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria di accumulo personale da 10 kW; aria condizionata in tutta la casa
-Riscaldamento a pavimento con sistema ibrido e termostati indipendenti
-Classe energetica A2
-Possibilità di garage di circa 60 mq, acquistabile separatamente, a 100 metri dall’abitazione

C’è un luogo, nel centro più autentico di Ostuni, dove la luce incontra il mare e l’architettura diventa esperienza quotidiana. Questo attico esclusivo completamente ristrutturato, situato al quinto piano di una palazzina in zona centralissima, è una residenza pensata per chi cerca eleganza, comfort assoluto e una vista che emoziona ogni giorno.
La posizione è uno dei suoi grandi privilegi: a pochi passi si trovano tutti i servizi essenziali, scuole, supermercati, attività commerciali, uffici e ampie possibilità di parcheggio. Il Centro Storico della Città Bianca è raggiungibile comodamente a piedi, così come bar, ristoranti e luoghi di vita culturale. In pochi minuti d’auto si arriva al mare Adriatico, mentre la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali rendono questa casa perfetta anche come residenza di rappresentanza o investimento di prestigio.
Gli interni si sviluppano su una superficie di circa 180 mq, completamente ripensati con un progetto raffinato e contemporaneo. Il grande soggiorno è il cuore scenografico della casa, con affaccio diretto sull’attico verandato, uno spazio luminoso e riservato, protetto da serrande regolabili, ideale per vivere il panorama in ogni stagione. La cucina ampia e conviviale, anch’essa con affaccio sull’attico, è pensata per chi ama ricevere e vivere la casa con naturalezza.
La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una master bedroom con bagno privato, oltre a due eleganti bagni con doccia, caratterizzati da finiture moderne e materiali di qualità.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l’abitazione è un vero gioiello: impianto fotovoltaico da 5 kW con batteria personale da 10 kW, riscaldamento a pavimento con sistema ibrido e termostati individuali, climatizzazione canalizzata in ogni ambiente, cappotto termico sul lato nord, solaio nuovo coibentato, infissi a triplo vetro, porta blindata e un sofisticato sistema di allarme perimetrale e interno con videosorveglianza. Il tutto impreziosito da controsoffitti con suggestivi giochi di luce che valorizzano ogni spazio. La casa è in classe energetica A2, garanzia di efficienza e comfort ai massimi livelli.
Un ulteriore valore aggiunto: la facciata esterna sarà completamente rifatta a breve, aumentando ulteriormente il prestigio dell’immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage di circa 60 mq a soli 100 metri, una rarità assoluta in questa zona.
Questa non è solo una casa, ma una visione di vita: perfetta come residenza principale, come dimora di rappresentanza o come investimento di alto profilo nel cuore di una delle città più amate della Puglia.
Lasciati conquistare da un attico che racconta il mare, la luce e l’eleganza di Ostuni. Contattaci per scoprire dal vivo un luogo destinato a pochi.