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Descrizione

Villa Plurifamiliare/villa frazionabile per più unità (realizzo palazzina) Centro Venegono Inferiore – Via Repubblica

Nel pieno centro del paese, in posizione strategica e servita, proponiamo interessante villa indipendente plurifamiliare di circa 350 mq complessivi, con giardino privato di 400 mq e due box auto.

Una soluzione rara, perfetta per chi cerca spazi importanti, indipendenza e soprattutto massima flessibilità progettuale.

Struttura e Composizione

L’immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra (anni ’70 – parzialmente ristrutturato anni ’90)
Appartamento con impianti aggiornati, serramenti e caldaia sostituiti negli anni ’90. Libero da circa un anno.

Piano Primo (anni ’60/’70)
Secondo appartamento, attualmente libero, con impiantistica originale dell’epoca.

Piano Mansardato (realizzato nel 2012)
Ambiente a rustico con:

Tetto completamente rifatto nel 2012

Massetti nuovi

Serramenti del 2012
Spazio pronto per essere personalizzato e trasformato in ulteriore unità abitativa.

Perché è un immobile strategico?

Grazie al vano scale centrale e alla disposizione interna già favorevole, la proprietà offre la possibilità concreta di:

Creare da 2 fino a 5/6 unità abitative distinte

Realizzare una piccola palazzina da investimento

Progettare una soluzione per famiglie numerose

Creare un contesto abitativo per 2-3 nuclei familiari (genitori/figli/fratelli) mantenendo indipendenza e privacy

Una struttura già predisposta, che permette una trasformazione intelligente senza stravolgimenti strutturali complessi.

Spazi Esterni

Giardino privato di circa 400 mq, ideale per:

Area relax

Spazio per bambini

Orto o zona verde

Eventuale valorizzazione paesaggistica

Due box auto a servizio della proprietà

Il Valore Reale di Questa Casa

Non è solo una villa.
È un progetto immobiliare già pronto nella struttura, da valorizzare in base alle proprie esigenze.

Perfetta per investitori

Ideale per chi vuole creare reddito

Ottima per chi desidera riunire la famiglia mantenendo spazi distinti

Interessante per operazioni di frazionamento

La posizione centrale, le dimensioni generose e il tetto rifatto nel 2012 rappresentano una base solida su cui costruire valore.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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