Villa

In una delle zone residenziali più richieste di Olbia, riservata, salubre e caratterizzata esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita una proprietà di grande prestigio, inserita in un contesto urbano ma al contempo silenzioso e immerso nel verde.
La posizione è strategica: a breve distanza dal centro cittadino e dai principali servizi, con la comodità della città e la privacy di un’oasi esclusiva.
La villa, circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.000 mq, offre ampi spazi interni e straordinarie potenzialità di valorizzazione.
La proprietà si compone di: elegante sala di rappresentanza, soggiorno luminoso, cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, ripostiglio, lavanderia, mansarda (recentemente ristrutturata) cantina

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione (ad eccezione della mansarda), rappresentando così un’opportunità unica per personalizzare gli ambienti secondo standard moderni e incrementarne sensibilmente il valore.

Questa proprietà costituisce un eccellente affare per:
✔ Investitori immobiliari interessati a operazioni di ristrutturazione e rivendita (fix & flip) in un mercato ad alta richiesta come quello di Olbia.<hr>
✔ Imprese di costruzione o sviluppatori che desiderano realizzare una villa di lusso contemporanea in una delle zone più solide e richieste della città.
✔ Investitori nel settore turistico–ricettivo (boutique B&B, luxury guest house o affitti brevi di fascia alta), grazie alla metratura, alla privacy e alla vicinanza ai servizi.
✔ Clientela privata alto-spendente alla ricerca di una residenza esclusiva da personalizzare, con grande parco privato in contesto urbano.
Si tratta insomma di una proprietà rara per dimensioni del lotto, posizione e potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare un progetto di prestigio in una delle città più dinamiche del nord Sardegna.