Casa indipendente

Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Pietro, nelle immediate vicinanze dell'omonima chiesa con prospetto principale in stile gotico e rivestito in maiolica policroma (http://www.diocesidicaltagirone.it/parrocchia-san-pietro/), a pochi metri dalla via Roma, una delle vie commerciali del paese e sede del giardino pubblico ove è ubicato il museo della ceramica, nei pressi della Piazza Municipio ove trovasi la famosa Scala Santa Maria del Monte (https://it.wikipedia.org/wiki/Scalinata_di_Santa_Maria_del_Monte). Area servita nelle vicinanze da bus di linea urbano, attività commerciali ed artigianali varie, scuole e servizi primari. Casa indipendente di complessivi mq 80 su due livelli oltre il piano terra, composta da tre vani utili, tre bagni e cucinotto; balcone, terrazzino panoramico. Condizioni generali buone, in fase di completamento interno con materiali già disponibili, impianti, pavimenti, bagni ristrutturati nel 2023, termoautonoma metano, Classe energetica "G" EPgl 178,157 Kwh/mq annui, migliorabile sostituendo la caldaia con una a risparmio energetico usufruendo delle detrazioni fiscali fino al 50% dell'importo speso. Ideale per la realizzazione di un B&B o similare utilizzando i finanziamenti fondo perduto fino all'80%