Villa

VICENZA (RIVIERA BERICA): se sogni il profumo della natura e il silenzio di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità della città, questa casa singola dagli ampi spazi è la soluzione definitiva per la tua famiglia.
La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione ideale tra convivialità e privacy:
Piano Terra: il Cuore della Casa
• Ingresso: Ampio e accogliente, un vero biglietto da visita per i tuoi ospiti.
• Cucina Abitabile: Separata e valorizzata da un camino tradizionale, perfetta per colazioni calde e cene in famiglia.
• Living: Doppio ambiente (soggiorno e salotto) per distinguere l'area relax dalla zona conversazione.
• Versatilità: Un locale extra ideale come studio (smart working), lavanderia o quarta camera al piano terra.
• Servizio: Bagno finestrato funzionale al piano.
Primo Piano: La Zona Notte
• 3 Camere Matrimoniali: Ambienti luminosi e dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni 70’/80'.
• Bagno Padronale: Completo, finestrato e dotato di un terrazzino privato.
La proprietà non si limita alle mura domestiche, ma offre pertinenze che ne elevano il valore:
• Giardino Privato: Uno sfogo verde per bambini e animali domestici, completo di camino esterno per indimenticabili barbecue estivi.
• Garage Doppio & Cantina: Spazio abbondante per auto, moto e dispensa.
• Plus: Possibilità di installare una pompeiana per ulteriori posti auto coperti.
Perché acquistare questa casa?
1. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà.
2. Metrature Introvabili: Stanze grandi e ariose, difficili da trovare nei nuovi complessi.
3. Location Strategica: La tranquillità della Riviera Berica a pochi minuti dai servizi di Vicenza.
€ 339.000 (ELVsingV07)

PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

INGRESSO= 25,5 MQ
SOGGIORNO= 36,2 MQ
CUCINA= 27,5 MQ
STUDIO/LAVANDERIA= 16 MQ
BAGNO 1= 4 MQ
CAMERA MATRIMONIALE 1= 19 MQ
CAMERA MATRIMONIALE 2= 15 MQ
CAMERA DOPPIA= 13 MQ
DISIMPEGNO 1° P= 15,25 MQ
BAGNO 2= 5,5 MQ
TERRAZZO 1= 5,6 MQ
TERRAZZO 2= 2,5 MQ
CANTINA= 15,5 MQ
GARAGE DOPPIO= 30 MQ

IMP. RISCALDAMENTO: AUTONOMO
IMP. RAFFRESCAMENTO: AUTONOMO