Appartamento

In zona Montagnola-Eur, precisamente in Via Nicola Spedalieri all'interno di un comprensorio con giardini condominiali, si propone in vendita un appartamento, in ottime condizioni e sito al terzo piano di uno stabile con ascensore, di 65 mq interni luminosissimo con doppia esposizione e arricchito da due balconi.
L'appartamento si trova in una posizione strategica trovandosi in prossimità del Raccordo Anulare verso Autostrade e Aeroporti, è ben servito da varie linee di autobus collegate con le fermate della Metro B e vicino al polo universitario di ROMA 3. Non manca la presenza dei principali servizi quali scuole, supermercati, banche, e un mercato rinomato.
L'appartamento internamente è cosi composto: Ingresso ampio, salone, cucina, camera matrimoniale, disimpegno funzionale, bagno e due balconi su lati opposti di circa 4 mq ognuno, uno dei quali a sud, con piacevole affaccio diretto su un parco comunale ben gestito e ideale per famiglie, bambini e animali domestici.
Completa la proprietà una cantina di 9 mq asciutta e finestrata.
Il palazzo è oggetto di ristrutturazione, con lavori già deliberati e a carico dell’attuale proprietario, con conclusione prevista entro il 2026 rappresentando un importante valore aggiunto.
Spese condominiali circa 65 €./mese.
Contesto residenziale tranquillo, verde e ben collegato.
Compravendita tra PRIVATI.
No AGENZIE, No INTERMEDIARI.