Appartamento

Riferimento: 4534235

Località Casorbica, 52044 Cortona AR, Italia, Cortona Arezzo

Gli immobili sono posti nella campagna prossima all’abitato di Camucia ed ai piedi della collina di Cortona a 5
km dal centro di Cortona e a circa 7 km dal Raccordo Autostradale Perugia-Bettolle.
Hanno una superficie commerciale complessiva di circa 369,70 mq.
Il complesso è costituito da un edificio principale, destinato per intero ad abitazione, da una costruzione
accessoria destinata a rimessa-cantina, ed una ex porcilaia in disuso e pericolante.
All’originale resede di pertinenza dell’edificio, limitato all’intorno dei fabbricati, è stata annessa un vasta area
agricola che viene mantenuta a prato ed in parte ad orto; sulla parte dell’area annessa che fronteggia la strada
comunale è stato realizzato un secondo accesso carrabile al resede.
L’edificio principale è il capotesta di una schiera di edifici ex-colonici posti lungo la strada comunale; l’edificio si
sviluppa verso l’interno della proprietà e rivolge il fronte principale alla porzione di resede che costituiva la
vecchia “aia”, sulla quale prospettavano la rimessa e la porcilaia.
E' disposto su tre livelli fuori terra, i locali del piano terra hanno tutti accesso dal resede e sono destinati a
“zona giorno”; alcune porzioni hanno il piano di calpestio posto a quota leggermente inferiore rispetto al
terreno esterno. Il collegamento verticale è costituito da una scala interna. Al primo piano si trova una cucinasoggiorno ed una camera, mentre al secondo piano si trovano 2 camere di cui una dotata di bagno ad uso
esclusivo.
La rimessa è posta di fronte al fabbricato di abitazione, ed è realizzata in muratura portante e solaio di
copertura con travi e travetti in legno che sorreggono pianelle in cotto. E’ costituita da due locali separati
entrambi destinati ad accessori, quali cantina e rimesse attrezzi. L’accesso avviene direttamente dal resede ed
il lato minore della
costruzione confina con la strada comunale. La costruzione è integrata nel resede con sistemazioni e finiture
appropriate.
L’edificio della ex-porcilaia è posto a margine dell’originario resede dell’edificio ed era destinato alla
stabulazione dei suini. La costruzione è ad un solo livello, eseguita con una struttura in muratura di ridotto
spessore ed è coperta con una struttura a capanna. Nel corso del tempo è stata ricondotta a rimessa. Allo stato
attuale è in precarie condizioni statiche, al punto che una porzione è crollata, ed è inutilizzabile.

Data di vendita: 23/04/2026
Offerta minima: € 400.490
Valore di stima 628.490,00 €

Studio di Fattibilità Pre-Asta

Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
I nostri servizi includono:

Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente
Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita
Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate
Esame della perizia e documentazione correlata
Verifica legale

Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione

Gestione della gara

Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito

Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.

Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.

+39 06 4006 1824

Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili
NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi.

L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.