Villa

MONTEVARCHI - ZONA CHIANTIGIANA

NOSTRA ESCLUSIVA

In piacevole contesto rurale, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, vi proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati per complessivi 162 mq commerciali, corredata da resede esclusivo, ampio terreno agricolo e annesso distaccato.

L’immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente.

Al piano primo, destinato ad abitazione (H 2,70 m), troviamo la zona giorno composta da cucina, disimpegno centrale, tre camere da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e con spazi regolari che permettono una facile personalizzazione degli interni.

Il piano terra (H 3,20 m) ospita i locali accessori: ingresso, ampio vano ad uso sgombero, w.c. e tre cantine. Grazie alle generose altezze e alla metratura, questi spazi si prestano a molteplici utilizzi: taverna, zona hobby, laboratorio, magazzino o eventuale ampliamento della parte abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.

All’esterno la proprietà è valorizzata da:
• Resede esclusivo di circa 350 mq, ideale come giardino privato, area relax o spazio per parcheggio.
• Terreno agricolo di circa 4.000 mq, perfetto per chi desidera realizzare un orto, piantare ulivi o semplicemente vivere a contatto con la natura.
• Corpo distaccato ad uso deposito (altezza interna 2,52 m), utile come rimessa attrezzi o ulteriore spazio accessorio.

La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in campagna con ampi spazi esterni, privacy e concrete potenzialità di valorizzazione, sia come abitazione principale sia come seconda casa.