Appartamento

Open House 7 febbraio ore 10:00 – 13:00 su appuntamento.

Ampio bilocale di 75 mq – Quarto piano con ascensore – Luminoso – Grande potenziale di valorizzazione

In elegante palazzina degli anni '60 in ottimo stato manutentivo, proponiamo in vendita ampio bilocale di 75 mq sito al quarto piano con ascensore, caratterizzato da eccellente luminosità e ambienti di generosa metratura. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

Lo stabile è dotato di servizio di portineria mezza giornata, doppio ascensore e centrale termica condominiale recentemente rifatta, elemento che valorizza l'efficienza dell'edificio. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali sono di circa 170/180 € mensili, comprensive di riscaldamento.

L'appartamento si sviluppa con ingresso, soggiorno ampio e molto luminoso, cucina abitabile separata, spaziosa camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Gli ambienti hanno proporzioni regolari e facilmente arredabili, con una distribuzione interna che consente diverse soluzioni progettuali.

Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente a una trasformazione in trilocale, spostando la cucina nell'attuale soggiorno e ricavando una seconda camera dall'attuale cucina, oppure alla realizzazione di un ampio open space moderno eliminando la parete divisoria tra soggiorno e cucina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, da personalizzare internamente. Nell'annuncio sono presenti rendering progettuali che mostrano un'ipotesi di ristrutturazione del bagno e di riqualificazione degli ambienti, valorizzandone al meglio il potenziale.

Classe energetica F. Assenza di aria condizionata; con installazione è possibile miglioramento in classe E.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento per partecipare all'Open House.