LUMINOSO TRILOCALE - RISTRUTTURATO CON BALCONE
Via Calimno - Metro B1 Jonio
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla fermata Metro B1 Jonio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato all'interno di uno stabile signorile di quattro piani con ascensore e servizio di portineria, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo.
L'appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno open space, vero cuore della casa, caratterizzata da ambienti ariosi e perfettamente distribuiti.
Il salone, in continuità con la cucina a vista abitabile, crea uno spazio conviviale e moderno, ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione.
La zona living è valorizzata da una progettazione in cartongesso su misura, con ribassamenti e giochi di volumi che definiscono armoniosamente gli ambienti senza separarli. L'illuminazione integrata e i controsoffitti contribuiscono a creare un'atmosfera contemporanea e accogliente, rendendo il soggiorno particolarmente piacevole da vivere ogni giorno.
Dalla cucina si accede al balcone, comodamente arredabile con tavolo per quattro persone.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata dagli ambienti living, composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera luminosa e ben proporzionata, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti.
L'appartamento dispone di due bagni ristrutturati, di cui uno finestrato con veranda, entrambi moderni e funzionali, dotati di zona doccia e finiture contemporanee.
La pavimentazione uniforme effetto legno chiaro, presente in gran parte della casa, conferisce continuità ed eleganza agli ambienti, valorizzando la luminosità naturale. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi bianchi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, porta blindata, armadio a muro all'ingresso e pratico soppalco accessibile dalla zona notte e dai bagni, ideale come ulteriore spazio contenitivo, completa la proprietà una cantina al piano S1
L'appartamento si presenta internamente in perfetto stato manutentivo, essendo stato completamente ristrutturato tra il 2016 e il 2017, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, agli impianti e alle finiture. Anche lo stabile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione, garantendo oggi un contesto curato e valorizzato.
Le spese condominiali ammontano a circa €190 a bimestre, comprensive di portineria, illuminazione e pulizia delle parti comuni, acqua potabile e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una soluzione già funzionale in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Una casa equilibrata negli spazi, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort abitativo senza affrontare lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Posizione
Zona: Conca d'Oro - Valli
(Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario)
Ricordo ancora il momento in cui abbiamo trovato l’accordo per vendere il mio locale commerciale, è stato davvero positivo. Sono stato molto contento dell’onestà nelle valutazioni e della cortesia dim...
