Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e riservato a Latisana, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione abitativa al piano terra, inserita in una villa bifamiliare. La proprietà si distingue per l'indipendenza gestionale (senza spese condominiali) e per gli importanti lavori di efficientamento energetico già realizzati; una proposta che coniuga perfettamente l’indipendenza, metrature generose e un’area esterna esclusiva dalle caratteristiche uniche.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per circa 129 mq, offrendo ambienti ariosi e una distribuzione degli spazi ottimale:

Zona Giorno: l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, separata dal salotto da un elegante arco che dona profondità e carattere al living.

Zona Notte: il corridoio serve tre ampie camere da letto matrimoniali, metrature oggi introvabili che garantiscono il massimo comfort per ogni componente della famiglia, e un bagno principale finestrato.

Efficientamento Energetico: l’abitazione vanta una Classe Energetica E, grazie all'installazione del cappotto termico esterno, ai nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e vetrocamera e la casa è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, garantendo il clima ideale in ogni stagione.

Il vero valore aggiunto di questa proposta è l'eccezionale dotazione esterna e accessoria, pensata per il relax e la massima funzionalità:

Parco Privato e Area Relax: la proprietà gode di un immenso giardino di circa 1.000 mq, un'oasi verde curatissima che ospita una splendida piscina e un'area idromassaggio, trasformando la casa in un vero resort privato.

La Taverna Conviviale: all'interno della proprietà è presente un ampio vano deposito di 43 mq, condiviso con l'unità superiore, sapientemente allestito come una confortevole taverna. Completo di cucina, tavolo e divano, è lo spazio ideale per pranzi e cene estive o momenti di aggregazione a supporto delle attività in piscina.

Servizi Esterni: a completamento del piano terra, ma con accesso indipendente dall'appartamento, è presente un secondo bagno completo con zona lavanderia, estremamente pratico per l'utilizzo quotidiano e per gli ospiti della zona esterna.

Posti Auto: sul retro dello stabile è presente una capiente tettoia coperta di proprietà, che permette di parcheggiare comodamente le auto al riparo.

Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca l'autonomia della villa unita a spazi esterni di raro pregio e una struttura già riqualificata.