Appartamento

CASTEL DI LAMA – OPERAZIONE IMMOBILIARE PRONTA: APPARTAMENTO DA COMPLETARE + LOTTO CON FONDAZIONI GIÀ REALIZZATE
Zona Residenziale – Via Vignà – contesto tranquillo e soleggiato
Proponiamo in vendita interessante operazione immobiliare ideale per piccoli costruttori e investitori, composta da due lotti affiancati già pronti per essere sviluppati, con oneri pagati e progetto approvato.
Un'opportunità concreta per realizzare e rivendere in tempi rapidi.
LOTTO 1 – APPARTAMENTO IN VILLA BIFAMILIARE (STATO GREZZO INTERNO) Appartamento di circa 80 mq, situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente.
Composizione:
Ampio soggiorno con angolo cottura
2 camere
2 bagni
3 balconi (circa 16 mq totali)
Corte privata di circa 25 mq con posto auto
Caratteristiche già realizzate:
Struttura antisismica di ultima generazione
Tetto in legno ventilato a vista
Infissi in PVC con vetri termici
Tapparelle motorizzate
Riscaldamento a pavimento
Portone blindato
Immobile da completare internamente, ideale per personalizzazione e rivendita.
LOTTO 2 – AREA EDIFICABILE CON FONDAZIONE GIÀ REALIZZATA Area urbanizzata confinante con parco pubblico attrezzato.
Incluso nel prezzo:
Fondazione platea già realizzata
Oneri di urbanizzazione pagati
Oneri di costruzione pagati
Progetto approvato
Possibilità edificatorie:
Villa singola su due livelli con giardino
oppure
Due appartamenti indipendenti (circa 97 mq e 87 mq)
Costruzione immediatamente avviabile, senza tempi burocratici.
PERCHÉ È UN'OPERAZIONE INTERESSANTE Due interventi affiancati = ottimizzazione costi di cantiere
Strutture già esistenti = riduzione tempi di sviluppo
Zona residenziale molto richiesta
Ideale per realizzare 2 o 3 unità nuove da rivendere
Ottimo rapporto prezzo / potenziale margine
Soluzione perfetta per:
Imprese edili locali
Investitori immobiliari
Costruttori che cercano piccoli interventi ad alta rotazione
Per informazioni, planimetrie e analisi di redditività dell'operazione contatta Agenzia Magia Immobiliare.
Possibilità di appuntamento in ufficio per valutazione dettagliata dei costi di completamento e potenziale valore di rivendita.