Appartamento

In contesto trifamiliare immerso nella tranquillità, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2018, posto al piano terra e circondato dal verde.

L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ ingresso si apre su un soggiorno esposto a sud con portico coperto. Adiacente troviamo un ampio studio (utilizzabile anche come cameretta). La cucina è abitabile con accesso al balcone.

La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato nel 2023.

Completano la proprietà:
Cantina indivisa al piano interrato
Due posti auto coperti
Quota di 1/3 di terreno indiviso di 2550mq adiacente al giardino comune

Dotato di: Cancello carraio elettrico, due porte blindate (ingresso appartamento e accesso al piano interrato), tenda da sole, Impianto di videosorveglianza dedicato

L’immobile non è allacciato alla fognatura comunale: sono presenti due vasche per le acque nere recentemente sostituite (autopulenti) e una vasca per le acque chiare, con manutenzione annuale indicativa.

Impianto elettrico rifatto nel 2018, pavimentazione in laminato, bagno ristrutturato nel 2023, marciapiede rinnovato circa tre anni fa e porzione di tetto rifatta nel 2005.

Riscaldamento attualmente alimentato da caldaia a legna condivisa, con impianto suddiviso e gestione autonoma tramite termostato. Non è presente il metano; possibilità di rendere l’impianto completamente indipendente installando idrostufa a pellet o legna.
Spese in condivisione: acquisto legna e luci parti comuni.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, in un contesto di poche unità.