Appartamento in vendita a Bologna, 113 mq

Vendita diretta da privato – Nessuna spesa di agenzia.

Nel cuore residenziale e tranquillo di Santa Viola, a due passi da tutti i servizi e dall'Ospedale Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq al piano terra, inserito in un contesto signorile con ascensore che conduce direttamente ai garage.
Una soluzione rara sul mercato bolognese, perfetta per chi cerca la quiete e il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della città.

Gli Spazi Interni
- Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno con sala da pranzo, con la flessibilità di ricavare una terza camera da letto.
- Cucina: Semiabitabile, funzionale e ben organizzata.
- Zona notte: Una camera matrimoniale molto ampia e una singola.
- Doppi servizi: Entrambi rifiniti, dotati rispettivamente di vasca e doccia.

I Punti di Forza: Vivere all'Aperto
- Doppio giardino privato con porticato, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.
- Affaccio diretto su parco pubblico, che garantisce un colpo d'occhio sul verde e la massima privacy.

Comfort e Dotazioni
- Garage di proprietà con accesso diretto tramite ascensore.
- Pavimenti in parquet e gres.
- Riscaldamento centralizzato con contacalore.
- Aria condizionata inverter.
- Porta blindata, inferriate e infissi con doppi vetri.

L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.

La scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa funzionale, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro storico.