Appartamento

Vendita diretta da privato – nessuna provvigione richiesta

In una posizione tranquilla e ben servita del quartiere residenziale di Santa Viola, a pochi minuti dal centro di Bologna, proponiamo ampio appartamento di 113 mq al piano terra, inserito in contesto residenziale e dotato di ascensore fino ai garage.

L’immobile si distingue per la presenza di spazi esterni privati affacciati su area verde, la soluzione ideale per chi desidera comfort e privacy, e per la vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti urbani, con facile accesso all’Ospedale Maggiore di Bologna e alle principali direttrici di trasporto pubblico.

???? Distribuzione degli spazi
• Zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (eventuale terza camera);
• Cucina semiabitabile;
• Due camere da letto;
• Due bagni (vasca e doccia).

???? Spazi esterni esclusivi
• Due giardini privati con porticato
• Zona verde da personalizzare secondo le proprie esigenze
• Affaccio su parco pubblico

???? Dotazioni e pertinenze
• Garage di proprietà
• Parquet
• Riscaldamento centralizzato con contacalorie
• Aria condizionata inverter
• Porta blindata
• Inferriate
• Doppi vetri

✨ Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione tranquilla, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile è stato mantenuto in buone condizioni e rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere, con possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.