Villa

Proponiamo in VENDITA a San Mauro Torinese, a pochi passi dal centro e situata nella tranquilla e silenziosa adiacente Via Corino 11, una MODERNA VILLETTA SEMINDIPENDENTE di recente costruzione, ideale per chi desidera comfort, privacy e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico.

L'abitazione ha una superficie di 177 mq c.a., si sviluppa su più livelli collegati da scala interna e si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali:

- PIANO TERRA: ingresso su soggiorno living con moderna cucina a vista, ripostiglio e bagno. Accesso diretto al cortile privato indipendente, dotato di tende da sole estensibili e di impianto di irrigazione automatica a servizio dell’area verde, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per famiglie con bambini. garantendo comfort e facilità di gestione.

- PIANO PRIMO: con accesso da scala interna ingresso su disimpegno, prima camera da letto con balcone, seconda camera matrimoniale con bagno privato e secondo bagno di servizio.

- PIANO SOTTOTETTO: locale mansardato accessorio, attualmente ad uso cabina armadi, ma ideale come ulteriore vano studio o spazio hobby.

- PIANO SEMINTERRATO: sempre collegato internamente da moderna scala, ampia zona giorno aggiuntiva composta da soggiorno con seconda cucina a vista, bagno completo, zona lavanderia e locale tecnico per gli impianti. Accesso diretto al box auto doppio di 43 mq c.a., con serranda meccanizzata, comodo e facilmente fruibile.

L’immobile è inoltre fornito delle seguenti DOTAZIONI:

- Serramenti con vetrocamera idonei per garantire isolamento termoacustico;

- Zanzariere e inferriate su tutte le aperture;

- Due Porte blindate (al piano terra e al piano seminterrato);

- Sistema di allarme volumetrico interno e perimetrale esterno;

- predisposizone per impianto di videosorveglianza esterno;

- Riscaldamento autonomo a pavimento;

- Impianto solare termico con pannelli solari sul tetto per la produzione di acqua calda sanitaria, con conseguente risparmio energetico.

Una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità in una delle zone più richieste di San Mauro Torinese.

Lo Studio Immobiliare Pedone dal 1975 è una società in grado di assistere i propri clienti in tutte le fasi dell’acquisto e della vendita, dalla singola unità abitativa alla dismissione, anche frazionata, di interi patrimoni immobiliari su tutto il territorio nazionale, anche in partnership con operatori esperti.

Il nostro Studio è in Piazza Vittorio Veneto, una delle piazze più suggestive della città.

Ci riteniamo fortunati perché osserviamo Torino e i suoi cambiamenti da un punto di vista privilegiato, aperto al futuro ma consapevole di un importante passato.

Condividi con noi questa esperienza e scoprirai che la tua città ti può riservare sorprese inaspettate.

Venite a trovarci, vi aspettiamo!