Attico - Mansarda

IMPORTANTE INVESTIMENTO ATTICO CON SUPERATTICO MANSARDATO. A Giardini di Corcolle e precisamente in Via Montelparo 46, poniamo in vendita un luminosissimo attico con superattico posto al secondo e terzo piano senza ascensore, in uno stabile costituito da poche unità immobiliari. La proprietà risulta avere una superficie totale coperta di mq. 226 e mq 100 di superficie scoperta. La proprietà risulta composta da 2 diversi livelli, piano secondo e piano terzo. il piano secondo risulta composto da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno, grande terrazzo e 2 ampi balconi, riscaldamento è autonomo L' immobile occupa ha una superfici di mq 113 coperti ed una superficie esterna di circa mq 100, tra terrazzo e balconi.Il piano terzo mansardato: è costituito da una superficie di mq 113, di cui lo spazio utile è di mq 90, la restante parte è da considerarsi come sottotetto ed è utilizzabile come ripostiglio, libreria, cantina ecc....Il piano terzo viene consegnato al grezzo, pertanto è possibile realizzare di esso un unico appartamento oppure è possibile realizzare 2 diverse unità immobiliari. La mansarda può essere completamente indipendente dal piano secondo oppure per chi lo desidera può essere collegabile. L'ottimo investimento è costituito dal fatto che acquistando l' intera proprietà, si possono realizzare più appartamenti, considerando di frazionare il piano secondo, in due diastinti appartamenti, si otterrebbero 4 unità immobiliari in totale, 2 al terzo piano e 2 al secondo piano .L'edificio è attualmente costituito da poche unità immobiliari. Al contorno, la zona è dotata di aree verdi e servizi di ogni genere e natura. Trasporti per e da Roma.: Mezzi pubblici fino a Rebibbia autobus n 508 Treno alla stazione di Lunghezza .Piano terzo mansardato: il piano mansarda è al grezzo, e lo spazio utile , escluse le aree sottotetto, è di mq 95, mentre tutta l' area misura mq CLASSE ENERGETICA: D