Villetta a schiera

In elegante contesto residenziale composto da sole abitazioni indipendenti, proponiamo porzione di villa di testa di recente costruzione (2018), caratterizzata da altissime prestazioni energetiche (Classe A4) e da ampi spazi interni ed esterni.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, in parte pavimentato e arricchito da pergolato, area orto, alberi da frutto e accesso carrabile con possibilità di parcheggio fino a due auto.

Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso su luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile open space di 46 mq, bagno finestrato.
Piano primo: disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali di circa 18 mq, grande bagno finestrato di 11 mq; possibilità di ricavare una terza camera.
Piano interrato: spaziosa taverna finestrata, locale pluriuso, bagno e locale tecnico/cantina.

Dotazioni e finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, videocitofono, porte bianche pantografate e porte a scrigno; infissi in PVC triplo vetro, scorrevoli e antisfondamento; persiane in alluminio regolabili, illuminazione a faretti, scala di design, climatizzazione con 5 split; caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, addolcitore, termoarredi, cappotto termico e isolamento acustico.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina completa di elettrodomestici, armadio della camera matrimoniale e arredi dei bagni.

Posizione strategica: 1,4 km dal centro Nova, 1,5 km dal centro di San Lazzaro, 400 m da bar e servizi, 350 m fermata bus linea 122, 500 m ingresso tangenziale/autostrada

Soluzione ideale per famiglie, anche per chi desidera abitare vicino a genitori o figli, senza rinunciare a indipendenza, comfort ed efficienza energetica.
Classe Energetica A4 – IPE 31,54 – Termo autonomo