Villetta a schiera

[Rif. DV-11708] A Firenze, in via San Martino a Brozzi, precisamente al n. civico 13, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di 152 mq commerciali sviluppata su tre livelli con giardino di proprietà e posto auto scoperto condominiale.
Il terratetto si trova all'interno del cortile di un ex convento, a cui si accede da strada tramite cancello elettrico.
L'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione con doppia esposizione nord/ sud, cui ingresso principale si apre direttamente su un ampio soggiorno dotato di camino. La luce naturale riempie dolcemente lo spazio, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
La cucina abitabile di 25 mq, utilizzabile anche come sala da pranzo, pratica e funzionale, è ben collegata al soggiorno di 21 mq, ideale per intrattenere amici e familiari.
Il piano terra è completato da un comodo ripostiglio di 2 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature e da una zona lavanderia di 4 mq.
Da qui è possibile accedere al giardino di proprietà di 58 mq, che offre la possibilità di ritagliarsi un comodo angolo di verde da curare e da godere durante la bella stagione.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte con pavimento in parquet.
Qui troviamo: un disimpegno di oltre 9 mq, due spaziose camere da letto matrimoniali, una di 19 mq e l'altra di 20 mq con cabina armadio e bagno finestrato di 5.4 mq con vasca da bagno.
Un ulteriore punto di forza di questa residenza è rappresentato dalla mansarda di 20 mq, la cui altezza va da 1.50 m a 2.00 m, la quale offre uno spazio flessibile per uno studio o una camera da letto aggiuntiva, in base alle esigenze personali.
La villetta a schiera è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
La presenza di un cancello elettrico garantisce la sicurezza e la privacy del silenzioso cortile condominiale e dell'immobile.
Gli spazi ben distribuiti e funzionali rendono questa villetta la scelta ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa confortevole e accogliente.

L'immobile è situato in Via San Martino a Brozzi 13, nel quartiere residenziale di Brozzi (Quartiere 5 di Firenze), una zona tranquilla e ben strutturata, ed è adatto sia come abitazione principale, sia come investimento per locazione.
Il contesto è servito da mezzi pubblici urbani con fermate nelle immediate vicinanze; la tramvia T2, che collega l'aeroporto al centro storico e alla stazione di Santa Maria Novella, è facilmente raggiungibile con un breve spostamento.
Nei dintorni sono presenti i principali servizi di quartiere, tra cui supermercati, farmacie, scuole, oltre al "Centro Commerciale Le Piagge", che concentra numerose attività commerciali e servizi.
La zona offre inoltre circoli ricreativi e sportivi, spazi verdi e una buona qualità della vita, elementi che rendono l'immobile appetibile e facilmente collocabile sul mercato delle locazioni.