Villa

Porzione di testa a sud di quadrivilla costruita nel 2004, completamente ristrutturata nel 2018 compresi gli impianti. L’immobile si trova in posizione esclusiva nel cuore del Parco della Bissuola a Mestre, in zona silenziosa e priva di traffico.

L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con cronotermostato GSM gestibile da remoto e radiatori moderni sovradimensionati. I serramenti sono in legno con vetrocamera e zanzariere, è presente il videocitofono, una tenda solare motorizzata in terrazza con sensore antivento e impianto di aria condizionata già installato con due split.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano la terrazza di ingresso esposta a ovest, un luminoso soggiorno con caminetto a gas di nuova installazione, cucina separata con portafinestra e accesso alla terrazza est, una camera con portafinestra sulla stessa terrazza e un bagno finestrato. Al piano mansardato è presente una stanza finestrata e un bagno con velux. Le due terrazze hanno una superficie complessiva di 17 mq.

La cucina è nuova, di alta gamma, completa di piano cottura a induzione, forno a vapore e frigorifero di fascia top; è predisposto l’allacciamento per la lavastoviglie. Un bagno è dotato di doccia e l’altro di vasca idromassaggio di alta gamma.

Completano la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kWp di fascia top e wallbox rapida da 7,4 kW per la ricarica di auto elettrica. Garage di 37 mq al piano semiinterrato con portone basculante, porta pedonale, finestra e lavandino. Giardino condominiale con posto auto privato. L’immobile è certificato per il passaggio in Classe A2 con il solo inserimento di una caldaia ibrida.