Appartamento in vendita a La Spezia - Via Gio Batta Casoni, 17, 76 mq

APPARTAMENTO TRE VANI VENIDTA CENTRO STAZIONE - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA

Nel cuore del quartiere La Scorza, a soli 300 metri dalla Stazione Centrale e a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta una straordinaria opportunità sia per investitori sia per giovani coppie o piccole famiglie.

Situato al primo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su 75 mq ottimamente distribuiti, attualmente organizzati in tre vani. Gli spazi interni offrono inoltre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasformando il soggiorno in un moderno open-space con cucina a vista, è possibile ricavare comodamente una seconda camera da letto, aumentando così la funzionalità e il valore dell’immobile.

La casa viene venduta completamente arredata, dotata di aria condizionata e si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito, senza necessità di alcun intervento.

Elemento distintivo è la cucina con accesso a un ampio balcone, uno spazio vivibile ideale per ospitare un tavolo da tre o quattro persone: perfetto per colazioni all’aperto, momenti conviviali o per offrire agli ospiti un valore aggiunto molto apprezzato nel settore ricettivo.

Dal punto di vista strategico, la posizione è uno dei principali punti di forza:

300 metri dalla Stazione Centrale

Centro città raggiungibile a piedi

Collegamenti rapidi verso le Cinque Terre e le principali attrazioni del territorio

L’immobile è già avviato come struttura ricettiva, regolarmente registrato come casa vacanza, con ottime recensioni dimostrabili. Questo significa per l’investitore:

Attività immediatamente operativa

Storico positivo

Redditività già testata

Zero tempi di start-up

Per una famiglia, invece, rappresenta una soluzione comoda, servita, ben collegata e pronta da vivere.

Un immobile versatile, in una delle zone più richieste della città, che unisce posizione strategica, stato impeccabile e potenziale di rendimento.

Un’opportunità concreta per chi desidera investire con sicurezza o acquistare una casa funzionale in una location centrale e servita.

AMERAI QUESTO APPARTAMENTO PER: la posizione, il terrazzo e l'arredo!

Il prezzo per questo appartamento è di [omissis]

Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.