Appartamento

- VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA SABATO 14 MARZO 2026 - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE -

- PORZIONE ALTA DI VILLA CON GRANDE TERRAZZO A BUSTO ARSIZIO VIA BELLARIA 8 -

In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita quadrilocale, ubicato in villa composta da sole tre unità immobiliari. L'immobile, caratterizzato dalla presenza di un grande e curato terrazzo che rende l'appartamento unico nel suo genere, è posto al primo ed ultimo piano dello stabile. Realizzato negli anni '90, è stato successivamente ampliato alla fine dello stesso decennio.

Al quadrilocale si accede attraverso cancello carraio e pedonale comune con altra unità. Viale pedonale e area esclusiva adibita a giardino conducono a curato ingresso privato e al vano scala.

L'arrivo al primo piano avviene attraverso un ingresso che disimpegna e separa centralmente la zona giorno dalla zona notte, dotato di ampie vetrate con vista diretta sul terrazzo. La zona giorno è formata da cucina abitabile a vista, separata dalla zona soggiorno/pranzo di ampia metratura e dotata di camino. Ampi gli spazi finestrati in uscita sul terrazzo, sia dalla cucina che dal soggiorno, che donano agli ambienti particolare luminosità.

L'accesso alla zona notte avviene attraverso vano di passaggio attrezzato a piccolo salotto/zona lettura. Qui trovano collocazione tre camere da letto, un ripostiglio e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera da letto matrimoniale.

La scala interna e privata, conduce al piano interrato, formato da un disimpegno, da un ampio locale stireria, da una lavanderia e da un ripostiglio. Questa zona è direttamente collegata al box doppio di generosa metratura al quale si accede attraverso spazio chiuso comune con il solo appartamento posto al piano terra.

Completano la proprietà area verde privata con affaccio su strada.

L'appartamento, particolarmente curato nella scelta dei materiali e nella cura generale, è dotato di aria condizionata, videocitofono, impianto antifurto e serra vetrata in uscita sul terrazzo ombreggiato nella porzione prospicente la zona giorno da ampie tende da sole motorizzate.

Di recente realizzazione l'impianto fotovoltaico con relativa batteria di accumulo e il solare termico.

L'impiantistica dell'appartamento risulta essere completamente indipendente ad eccezione dell'impianto relativo alla fornitura di acqua (impianto dotato di contalitri) e della sola energia elettrica per l'illuminazione dell'ingresso ai box e all'automazione del cancello carraio, che ne dimostrano le esigue spese comuni.

La particolare conformazione dell'immobile, i diversi affacci sul meraviglioso terrazzo rivolto a sud e l'ottimo grado di finitura caratterizzano l'appartamento in modo unico. La sua quasi totale indipendenza lo rende particolarmente appetibile per chi desidera privacy, ampi spazi aperti e un'ottima esposizione.