Villa

IN ESCUSIVA
In posizione dominante, altamente soleggiata e con esposizione eccellente, proponiamo in vendita una proprietà di assoluto pregio sopra l’abitato di Pergine Valsugana, a soli 15 minuti da Trento e a pochi minuti dal Lago di Caldonazzo.

Una residenza unica nel suo genere, immersa nella natura ma perfettamente collegata ai principali servizi, ideale per chi ricerca privacy e qualità della vita.
La villa è inserita in una proprietà privata di circa un ettaro, in parte coltivata e in parte destinata a giardino e spazi relax, con vista panoramica aperta sulla valle.

LA RESIDENZA
L’immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con finiture curate e ambienti ampi, luminosi e versatili.
La conformazione consente la realizzazione di due unità indipendenti, rendendo la proprietà adatta sia come residenza privata di prestigio sia come soluzione multifamiliare.
• Piano terra: grande zona giorno accessoria, tre stanze, disimpegno, due bagni, ripostiglio, locali accessori, portico coperto, cantina e locale tecnico;
• Piano primo: soggiorno principale, cucina, camera padronale, disimpegno/area guardaroba, bagno e terrazze panoramiche, con accesso al giardino;
• Piano secondo: area relax con sauna, bagno e ulteriore locale multiuso;
• Piano seminterrato: ampio garage di generose dimensioni, ideale per più autovetture, con accesso interno all’abitazione.

GLI ESTERNI
La villa è circondata da circa un ettaro di terreno privato ben organizzato, comprendente:
• Ampio giardino piantumato con grande varietà vegetale e roseto
• Orti e area coltivata con alberi da frutto
• Zone relax attrezzate e ombreggiate
• Deposito attrezzi e legnaia
• Spazi dedicabili ad animali da cortile
• Sorgente privata

L’esposizione e la posizione garantiscono sole durante tutto l’arco della giornata, il che consente di vivere gli spazi esterni con facilità e in modo autentico.

Una proprietà rara sul mercato, dove metrature, posizione e privacy si combinano in un equilibrio difficilmente replicabile.
[Immobile in esclusiva con Fenice Immobiliare]

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