Attico - Mansarda

nel Comune di San Colombano Certenoli (Ge), in località Bavaggi – via Giovanni Pezzolo - a solo 1,5 km dalla rotonda di Carasco,
in casa bifamiliare d’epoca, caratteristico panoramicissimo locale mansardato con accesso indipendente posto all’ultimo piano e con altrettanto panoramico terrazzo al piano oltre a terreno a fascette ad orto e ad ex noccioleto (per complessivi mq. 1800) posto sul retro del fabbricato e con entrostante piccolo manufatto in muratura (ex pollaio) ed altro manufatto (mq. 20) a deposito attrezzi.
Il locale, che misura in pianta mq. 30 utili è dotato di due porte e di due finestre (atte a garantire la massima luminosità) e si sviluppa anche su un piano soppalco (con due piccole caratteristiche finestre). Il terrazzo misura mq. 40 utili.
Le condizioni di manutenzione sono decisamente mediocri essendo l’utilizzo non abitativo ma, da sempre, a soffitta/locale di sgombero/ricovero attrezzi ma presenta diverse interessanti opportunità di utilizzo.
Assolutamente invidiabili l’esposizione al sole e la panoramicità.
Facciate e tetto in mediocri condizioni.
Facilità di allaccio per tutte le utenze.

L’unità non è dotata di attestato di prestazione energetica in quanto in Categoria C/2