Villa

Valtrebbia, zona Mezzano scotti, a solo qualche km da Bobbio, casa indipendente composta al piano primo da appartamento con doppio ingresso, salone, zona pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, ed al piano secondo, con ingresso indipendente, sottotetto con altezza m. 2,50, in gran parte abitabile e già con servizio igienico, da restaurare.<hr>La casa strutturalmente si presenza in ordine, le finiture sono datate ma in buono stato d’uso. Esternamente il fabbricato necessita di tinteggiatura in quanto all’intervento si risanamento delle parti d’intonaco ammalorato non ha fatto seguito la finitura, nonché della sostituzione della lattoneria, oltre ad altre varie piccole opere di manutenzione ordinaria specie nelle parti esterne.<hr>Grande garage/cantina per 3/4 auto. Area cortilizia privata + giardino attrezzato di mq 120. Libera sui 4 lati. Splendido affaccio vista sulla Val Trebbia con vista fiume.<hr>Non isolata, ma inserita in contesto di recupero edilizio.<hr>
Sempre facilmente raggiungibile, soleggiato e panoramico.<hr>
Facilmente ricavabili 3 abitazioni con ingressi indipendenti, nel caso di investimento a scopo locazione estiva.<hr>Prezzo € 72.000, 00<hr>APE in fase di certifica-zione.<hr>
Per informazioni e/o appuntamenti di visita contattare telefonicamente “il Parco” Agenzia Immobiliare. al 3471090507