La Real Home Servizi Immobiliari propone in vendita a Villa Adriana, in Via Rosolina, in posizione strategica e ad alta visibilità, un intero stabile terra-cielo composto da 4 appartamenti , 2 locali commerciali e area parcheggio ideale per investimento o per chi è alla ricerca di una soluzione versatile casa–lavoro.
Al piano terra si trovano due locali commerciali, entrambi con accesso diretto su strada.
Il primo locale si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio vano principale con due vetrine fronte strada, retronegozio funzionale e servizio igienico. Gli infissi sono in alluminio e gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pronti per essere utilizzati fin da subito.
Il secondo locale commerciale, anch’esso al piano terra, è composto da un vano unico, retronegozio finestrato e bagno con antibagno, offrendo una soluzione pratica e ben organizzata per diverse tipologie di attività.
Entrambe le unità dispongono di una corte esclusiva che si sviluppa su tre lati dell’edificio, in parte verde e in parte pavimentata, uno spazio esterno che aggiunge valore e funzionalità all’immobile.
La posizione, la visibilità e la presenza di due unità distinte rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità di rendimento.
Sempre al piano terra troviamo un luminoso appartamento di 60 Mq con entrata indipendente composto da ingresso, ampio disimpegno , cucina, due comode camere da letto e bagno. Il vero punto di forza di questo immobile è lo spazio esterno: un terrazzo vivibile e una corte esclusiva di 40 Mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Tutti gli ambienti sono finestrati conferendo all'immobile una ottima luminosità. L'appartamento si trova in buone condizioni.
Al piano primo dello stabile troviamo tre apprtamenti trilocali
Il primo appartamento vanta una metratura di 60 Mq ed è composto da ampio ingresso , cucina abitabile , due comode camere da letto, bagno e balcone. Infissi in legno. Buono stato
Il secondo appartamento con superficie di 56 Mq è composto da ingresso, cucina abitabile, due comode camere e bagno. Anche in questo caso tutti gli ambienti sono finestrati conferendo all'immobile luminosotà e ariosità. Infissi in doppio vetro/pvc. La soluzione si presenta da ristrutturare.
La terza soluzione è un appartamento trilocale di 65 Mq composto da Ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Quest'ultimo immobile è in discrete condizioni e si presenta attuamente locato con regolare contratto con scadenza 2027.
L'intero stabile dispone di una corte esterna con accesso tramite cancello carrabile con possibilità di posteggiare comodamente 3 autovetture.
Soluzione ideale per investitori, imprese familiari o per chi desidera concentrare abitazione e attività lavorativa in un’unica proprietà, con la possibilità di generare reddito da più unità.
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