Descrizione
Via delle Alpi angolo via Sardegna (altezza via dei Nebrodi), In elegante contesto condominiale con prospetto e parti comuni ristrutturate 2023, splendido e luminoso Attico di 5 vani mq 125 con veranda di mq 15, rooftop di 125 mq ristrutturato 2023 e cantina di mq 6. (Rif. T 5260)
L’immobile, posto al 6° piano con ascensore, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in parquet, porte interne in legno massello, infissi interni pvc e vetrocamera, serrande in pvc, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia nuova, termostato, metano, climatizzatori, videocitofono, impianto solare termico per acqua calda sanitaria e tripla esposizione. Completano la proprietà il terrazzo sovrastante di 125 mq, due verande (15 mq e 5 mq), balcone mq 7, cantina di mq 6, area condominiale utilizzata per posti moto.
L’appartamento è composto da: Ingresso su ampio salone con accesso al balcone, ampio soggiorno con cucina annessa e uscita in veranda, servizio, studio (o cameretta). Dal disimpegno, che separa la zona giorno dalla zona notte, si accede alle 2 camere da letto di cui una con accesso alla veranda di mq 15 (attualmente utilizzata come stanza armadi) e secondo servizio con doccia.
Dalla scala condominiale si raggiunge la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ampia e pienamente vivibile, ideale per essere arredata con tende a vela, catene luminose, salotti outdoor e piante ornamentali, creando una atmosfera perfetta per aperitivi, cene e momenti di relax con vista incantevole.
L'immobile si trova in una delle zone più prestigiose e servite della città, a pochi passi da via Libertà, tra viale Campania e via Empedocle Restivo.
L’area è ottimamente collegata e ricca di servizi: fermata del Tram, circolo Golf Airoldi, scuola Don Bosco, l’I.T.C Pareto (via Brigata Verona), supermercati, farmacie e numerose attività commerciali. PeB.
via Libertà, via Duca della Verdura, via Sampolo, via Marchese di Roccaforte, Via Marchese di Villabianca, via Notarbartolo, Politeama, Piazza Croci, villa Sperlinga, piazza unità d’Italia, Massimo, via Ruggero settimo Palermo, libertà, notarbartolo, sciuti, cesareo, leopardi, giordano, cilea, alfieri, foscolo, d’annunzio, principe, di, paternò, ugudlena, cuccia, lombardia, campania, magnolie, alpi, bonanno, lazio, piazza, vittorio, veneto, leonardo, da, vinci, villa, croce, rossa, de gasperi, sciuti, villa, trabia, piazza, alberico gentili, sperlinga, unità, d’italia, statua, piazza, vittorio, veneto, viale, galileo, galei, restivo, marchese, ugo, giardino, inglese, mondello, valdinoto, tevere, vincenzo, di, marco, alpi, aquileia, nunzio, morello, veneto, duca, verdura, palagonia, terrazzo, palermo, san, cordova, imperatore, federico, montepellegrino, roccaforte, de gasperi, campania, trinacria, cosmi, laurana, rutelli, ferri, trentacoste, ammiraglio, rizzo, don bosco, autonomia siciliana, fiera, michele, pressi, bella, zona, appartamento
