Appartamento

Firenze – Campo di Marte | Viale Fanti

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE A TUTTA LUNGHEZZA, AFFACCI APERTI E MONTASCALE

In Viale Fanti, in un tratto destinato a beneficiare della futura tramvia ma senza subirne i disagi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 65 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina.

L’immobile, completamente ristrutturato con consegna prevista a maggio 2026, si distingue per la grande luminosità, gli affacci aperti e la presenza di un balcone a tutta lunghezza, che dona agli ambienti ariosità e piacevolezza.

La proprietà è composta da ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone, camera matrimoniale, seconda stanza ideale come studio, cameretta o stanza ospiti, servizio finestrato e pratico guardaroba con predisposizione lavanderia.

Lo stabile è privo di ascensore, ma l’appartamento è servito da un comodo montascale ad uso esclusivo del terzo piano, che garantisce maggiore comfort nella quotidianità.

Classe energetica B con possibilità di accesso a mutuo green.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle zone più apprezzate della città.

Acquisto da persona fisica con applicazione dell’IVA sui lavori di ristrutturazione