Villetta a schiera

Nel tranquillo e servito quartiere San Bortolo a Rovigo, proponiamo in vendita una villetta disposta su due livelli, con ingresso autonomo, composto da ingresso in soggiorno con zona cottura, due bagni, tre camere da letto, poggiolo in loggia e posto auto.
L'edificio è in fase di realizzo e la nuova struttura sarà realizzata in xlam, garantendo massima efficienza energetica, sismica e comfort abitativo, con impianto fotovoltaico sul tetto.
Ottima posizione, a pochi passi da scuole, supermercati e servizi, ben collegata al centro città.
L'edificio sarà isolato con sistema a cappotto termico esterno in lana minerale, per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e ottime prestazioni acustiche e di sicurezza.
La finitura prevede rasatura, primer e intonachino tinteggiato.
Il complesso residenziale sarà dotato di un'area esterna privata destinata a parcheggi scoperti, con posti riservati per ciascuna unità abitativa.
L'area sarà accessibile tramite cancello elettrico e sarà completa di adeguata illuminazione esterna.
L'impianto è di tipo canalizzato ad aria con pompa di calore e distribuzione mediante unità interne canalizzabili abbinate a una unità esterna multisplit.
È studiato per garantire sia il raffrescamento estivo sia il riscaldamento invernale, con regolazione per zone e diffusione omogenea tramite canalizzazioni e griglie.
È previsto un impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alta efficienza (fino al 90%).
Per le finiture interne è previsto un capitolato dove poter scegliere a proprio gusto!
Sono esclusi dal presente capitolato gli oneri relativi agli allacciamenti delle utenze (acqua, energia elettrica, gas, telefono/internet e simili), che restano a carico dell'acquirente.
I render sono puramente indicativi!
Consegna prevista Giugno 2026!