Villa

Villa Singola con Corte Privata e Terreno Agricolo
Località San Raffaele – Montalto Uffugo
In posizione riservata e immersa nella quiete della località San Raffaele, proponiamo in vendita elegante villa singola disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 218 mq, circondata da 800 mq di corte privata e impreziosita da ulteriori 3.442 mq di terreno agricolo.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort moderno.
L’ingresso alla proprietà è valorizzato da cancello automatico, siepe ornamentale e raffinata recinzione in ferro battuto. Il prospetto esterno si distingue per le rifiniture in pietra e per l’illuminazione con faretti fissi, che esaltano l’eleganza dell’abitazione anche nelle ore serali.
Piano Terra
Un accogliente portico con terrazzo introduce all’abitazione. L’ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno luminoso, arricchito da un suggestivo caminetto e con uscita sul terrazzo. Completa il piano una cucina separata in muratura, una camera da letto e un bagno.
Le finiture in gres porcellanato e le porte in legno di noce conferiscono eleganza e calore agli ambienti.
Primo Piano
La zona notte ospita due camere da letto spaziose e un secondo bagno, mantenendo continuità nelle finiture e nell’armonia degli spazi.
Piano Seminterrato
Collegato internamente da scala, ma accessibile anche dall’esterno, il piano seminterrato offre un’ampia cucina rustica in muratura con secondo caminetto, locale cantina e locale caldaia. La pavimentazione in monocottura esalta il carattere conviviale e funzionale dell’ambiente.
Dotazioni e Comfort
La villa è in ottime condizioni manutentive, curata nei dettagli e dotata di:

* Impianto a GPL con bombolone interrato
* Caldaia a condensazione
* Radiatori in alluminio
* Cancello indipendente di accesso al terreno agricolo
* Alberi da frutto all’interno della proprietàLa corte privata che abbraccia l’abitazione garantisce privacy e vivibilità, mentre il terreno agricolo rappresenta un’opportunità preziosa per chi desidera coltivare, investire o semplicemente godere di uno spazio naturale esclusivo.
Una Dimora di Charme nella Tranquillità
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente, elegante e ben rifinita, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi. Una villa che coniuga solidità, comfort e fascino, pronta ad accogliere una nuova storia da vivere.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita riservata, siamo a completa disposizione.