Appartamento in Vendita a Roma - Via Giovanni Maggi, 23 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 47% sotto la media

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ – AMPIA METRATURA, ESPOSIZIONE ANGOLARE

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di ampia metratura (usufruttuari coniugi di 82 e 79 anni): una soluzione ideale per investitori lungimiranti che desiderano puntare su spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da reperire e concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.

Fin dall’ingresso si percepiscono ampiezza e luminosità. L’ampio disimpegno centrale distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti, garantendo privacy e una gestione razionale degli spazi.

Di fronte si apre il soggiorno, accogliente e luminoso. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è pratico e funzionale. Sul lato destro troviamo la grande camera matrimoniale, anch’essa di dimensioni generose.

Un valore aggiunto significativo è l’esposizione angolare tra cucina e camera da letto, che assicura maggiore luminosità, ottima ventilazione naturale e una piacevole ariosità in tutta la zona principale della casa.
Il vero punto di forza è l’ampio balcone praticabile, accessibile sia dalla camera che dalla cucina. Nel quartiere, soluzioni con balconi realmente vivibili rappresentano una rarità assoluta, rendendo questo immobile ancora più interessante in ottica futura.

L’affaccio panoramico aperto garantisce luce durante l’intero arco della giornata e una vista libera che amplifica la sensazione di spazio e comfort.

La metratura importante e la pianta regolare offrono inoltre un interessante potenziale di trasformazione: con una diversa distribuzione interna è possibile ricavare una terza camera, aumentando ulteriormente il valore dell’immobile nel tempo.

Il riscaldamento è centralizzato e l’appartamento è dotato di due condizionatori, assicurando comfort abitativo in ogni stagione.

Un investimento patrimoniale solido, caratterizzato da ampiezza, luminosità, esposizione angolare e uno spazio esterno raro per la zona: elementi che fanno la differenza oggi e ancora di più domani.

Ulteriori dettagli disponibili presso il nostro ufficio.

Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.