Descrizione
A Rimini zona Palacongressi, in via Acquario, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento trilocale al terzo e penultimo piano della Nuova Residentia Aurea.
La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile.
Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq.
Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione.
COMPOSIZIONE APP. N. 7 (Piano terzo):
L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno.
METRATURE APP. N. 7 (Piano terzo): Appartamento: 70,65 mq Centrale Termina privata: 3,76 mq Balcone: 4,88 mq Loggia: 18,82 mq Totale superficie commerciale: 90,6 mq
PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente.
CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energetica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue:
Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore.
Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria.
Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione.
Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termo-arredo bagno con alimentazione elettrica.
PREZZO: Trilocale n. 7 (piano terzo): 371.000 €
Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 €
Non perdere questa occasione, contattaci al 380/3682875!
